Interpretacja indywidualna z dnia 28 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.135.2022.4.MG

Możliwość zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla dostawy samodzielnych lokali mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że stanowisko Państwa Spółki w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lutego 2022 r. wpłynął wniosek Państwa Spółki z 23 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla dostawy samodzielnych lokali mieszkalnych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 kwietnia 2022 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego.

Spółka A sp. z o.o. dokonała zakupu lokalu niemieszkalnego aktem notarialnym Nr .... Spółka jest czynnym podatnikiem VAT. Zakup ten nie był objęty podatkiem VAT. Następnie spółka ponosi nakłady inwestycyjne na remont i podział lokalu niemieszkalnego na 4 lokale mieszkalne. Nakłady te docelowo nie przeskoczą 30% wartości nieruchomości. Numer księgi wieczystej dotyczącej nieruchomości to: …. Docelowo z tej księgi ma dojść do wyodrębnienia samodzielnych lokali mieszkalnych. Przedmiotowe lokale będą spełniać definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego i lokale będą przeznaczone do stałego zamieszkiwania. Po dokonaniu zmiany sposobu użytkowania większość budynku będzie sklasyfikowana zostanie jako Budynek mieszkalny o trzech i więcej mieszkaniach symbol PKOB klasa: 1122. W tym momencie lokal został zakwalifikowany jako towar, który docelowo ma zostać odsprzedany.

W uzupełnieniu wniosku wskazali Państwo:

Na pytanie Organu „Czy przedmiotem zbycia będą wyłącznie lokale mieszkalne powstałe w wyniku remontu i podziału lokalu niemieszkalnego, czy lokale mieszkalne wraz z udziałem w prawie własności gruntu?” odpowiedzieli Państwo, że „