Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 17 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.440.173.2022.1.IM

WIS USŁUGA – pośrednictwo w wynajmie, sprzedaży i zakupie nieruchomości (…).

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową, i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia – brak daty sporządzenia (data wpływu 21 września 2022 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – pośrednictwo w wynajmie, sprzedaży i zakupie nieruchomości (…)

Opis usługi: Wnioskodawca – w ramach wykonywanej działalności gospodarczej – świadczy, na rzecz spółki (nabywcy), usługę polegającą na wykonywaniu czynności niezbędnych w celu pozyskania i realizacji transakcji polegających na pośrednictwie w wynajmie, sprzedaży i zakupie nieruchomości (…). W ramach umowy zawartej na wykonanie ww. usługi, Wnioskodawca zobowiązany jest do: przeprowadzania transakcji najmu, sprzedaży/zakupu nieruchomości; negocjowania warunków transakcji i wynagrodzenia; administrowania zamknięciem transakcji, co obejmuje podpisanie umowy z kontrahentem (właścicielem, developerem, najemcą itp.), przygotowania prezentacji, zestawień, raportów, uzgodnienia dot. ostatecznej płatności; aktywnego pozyskiwania nowych klientów; prezentacji nieruchomości klientom; przygotowywania zapytań do składania ofert, raportów na temat rynku, prezentacji nieruchomości, zestawień i analiz finansowych zebranych ofert; opracowywania i monitorowania specyfikacji projektów, doradzania klientom w wyborze najlepszej oferty; analizy specyfikacji technicznej oraz harmonogramów realizacji, a także doręczania raportów o istotnych różnicach i o przebiegu działań; udziału w przygotowaniu ofert oraz odpowiedzi na zaproszenia do składania ofert, prezentacji nieruchomości; przygotowywania materiałów marketingowych i prezentacji dotyczących poszczególnych nieruchomości; monitorowania przepływu informacji na temat projektu i dokumentacji projektu pomiędzy zainteresowanymi osobami, (…).