Błędy w danych nie podważą wpisu do hipoteki

Gmina wpisała hipotekę przymusową za niezapłacone przez naszą spółkę podatki od nieruchomości. Uważamy, że nie było podstaw, bo tytuł wykonawczy gminy zawiera nieprawidłowe dane dotyczące zadłużenia. Czy można podważyć hipotekę?

Możliwość ustanawiania hipoteki przez jednostki samorządu terytorialnego wynika z ordynacji podatkowej (dalej: o.p.). I tak art. 34 o.p. mówi, że Skarbowi Państwa i jednostce samorządu terytorialnego przysługuje hipoteka na wszystkich nieruchomościach podatnika, płatnika, inkasenta, następcy prawnego lub osób trzecich z tytułu zobowiązań podatkowych powstałych w sposób przewidziany w art. 21 par. 1 pkt 2, a także z tytułu zaległości podatkowych w podatkach stanowiących ich dochód oraz odsetek za zwłokę od tych zaległości, zwana hipoteką przymusową. Z kolei art. 35 o.p. stanowi że „hipoteka przymusowa powstaje przez dokonanie wpisu do księgi wieczystej (...)”. Natomiast podstawą wpisu hipoteki przymusowej mogą być różne decyzje (wymienione tamże) oraz tytuł wykonawczy lub zarządzenie zabezpieczenia, jeżeli może być wystawione, na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji bez wydawania decyzji. Wpisu dokonuje właściwy sąd rejonowy na wniosek organu podatkowego.