finanse

TBS, czyli droga spłata taniego kredytu

Liczna grupa posłów koalicji rządzącej zwróciła się do ministra rozwoju i technologii z interpelacją w sprawie spłacania przez mieszkańców TBS kredytów zaciągniętych na budowę użytkowanych przez nich mieszkań. Podstawą ich wystąpienia jest sytuacja w Poznańskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego. Mieszkańcy tego TBS-u skarżą się na „niezwykle wolne tempo spłat kredytów” zaciągniętych na budowę mieszkań, zwłaszcza z początkowego okresu działania TBS-u, w latach 1998–2000. W efekcie, jak czytamy w interpelacji, po ponad 20 latach spłaty część odsetkowa raty nadal znacząco przewyższa część kapitałową, a mieszkańcy de facto nie spłacają zobowiązań zaciągniętych na budowę ich mieszkań, lecz finansują spłatę przez PTBS kredytów zaciągniętych na później powstałe inwestycje. Z tego powodu nie doczekali się dotąd niższych czynszów, jakie im obiecywano po spłacie kredytów. Posłowie w interpelacji przekazują szefowi MRiT postulat zmiany ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz.U. z 2023 r. poz. 790). Chodzi o art. 28, który normuje kwestię stawek czynszów.