Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 10.11.2004, sygn. IS.Si-WV/443-228/04/DG, Izba Skarbowa w Warszawie Ośrodek Zamiejscowy w Siedlcach, sygn. IS.Si-WV/443-228/04/DG

Pismem z dnia 3.08.2004r. Podatnik zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem o stosowanie przepisów prawa podatkowego, zważywszy na fakt, iż jest zakładem w upadłości, o zamkniętej działalności produkcyjnej, dokonuje natomiast sprzedaży składni-ków majątkowych wchodzących w skład przedsiębiorstwa. W treści przedmiotowego zapy-tania zostały przedstawione następujące problemy:1) czy podatek naliczony od dokonanych zakupów może być odliczony przez Podatnika w całości, w sytuacji gdy dostawy towarów dokonywane przez Niego częściowo są opo-datkowane (zapasy magazynowe, materiały, narzędzia używane), a częściowo zwolnione od podatku (środki trwałe, prawo wieczystego użytkowania wraz z budynkami i budowlami)?2) czy podatek VAT naliczony w związku z ogłoszeniem w prasie o przetargu, a także o sprzedaży komorniczej na zlecenie Syndyka (obejmujących zarówno takie środki trwałe i nieruchomości, których dostawa jest opodatkowana, jak i takie, których dostawa jest zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2), podlega odliczeniu w całości, czy "proporcjonalnie do ilości" wystawionych do sprzedaży towarów obu kategorii?3) czy sprzedaż poszczególnych elementów budowli, które same w sobie mogą stanowić całość i występować jako środki trwałe, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na pod-stawie art. 43 ust. 1 pkt 2, w sytuacji gdy cała budowla jest środkiem trwałym i korzysta z przedmiotowego zwolnienia?4) Komornik Sądowy na zlecenie Syndyka dokonuje sprzedaży działek z budynkami i bu-dowlami oraz niezabudowanych w drodze licytacji z przybiciem; licytacja odbyła się w marcu 2004r., natomiast wyrok uprawomocnił się w lipcu br.; dodatkowo Podatnik informuje, iż kupujący wpłacili należną kwotę na konto Sądu, ale Odlewnia do dnia dzisiejszego nie otrzymała zapłaty, ani nie podpisano protokółu odebrania towaru; w związku z powyższym Podatnik pyta:- jaką stawkę podatku należy zastosować do ww. sprzedaży prawa wieczystego użytkowania działki niezabudowanej, znajdującej się w okręgu przemysłowym?- czy w tej sytuacji należy wystawić rachunek, czy fakturę VAT, która spowoduje powstanie obowiązku podatkowego?- czy sprzedaż nieruchomości na rzecz osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej przeprowadza się przez kasę fiskalną?5) czy podlega podatkowi VAT kwota pieniężna otrzymana przez Podatnika tytułem "vadium" w sytuacji, gdy osoba która wygrała przetarg na zakup środka trwałego, rezygnuje z tego zakupu (przetarg odbył się w dniu 29 lipca br.)?6) na mocy postanowienia sądu Podatnik świadczy usługę w postaci służebności drogi ko-niecznej, otrzymując wynagrodzenie w 4 równych ratach kwartalnych płatnych do ostatniego dnia kończącego kwartał; pod rządami ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz.U. Nr 11, poz. 50 ze zm.) usługa ta była zwolniona z podatku, natomiast obecnie podlega opodatkowaniu w stawce 22 %; czy prawidłowe jest wystawienie faktury za drugi kwartał 2004r. z wykazaniem zwolnienia od podatku?