Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 28.10.2004, sygn. I-2/443-106/04, Pierwszy Urząd Skarbowy w Zielonej Górze, sygn. I-2/443-106/04

Wspolnota wnosi o potwierdzenie prawidłowości postępowania wspólnoty zgodnie z ustawą o własności lokali i ustawy o podatku od towarów i usług oraz czy w niniejszej wspólnocie:1.Koszt zarządzania częścią wspólną w zakresie bieżących napraw i opłat związanych z utrzymaniem i konserwacją części wspólnej, będą ponoszone w wysokości 7 % podatku VAT, zgodnie z zapisem poz. 161 załącznika do ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług.2.Koszt wynagrodzenia zarządu, będzie zwolniony z podatku VAT, na podstawie 8 ust. 1 pkt 8 rozporzadzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004r. w sprawie niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, ponieważ niniejsze czynności dotyczą także części wspólnej budynku, a nie prawa własności lokali.

Wspólnota Mieszkaniowa zwróciła się z pismem z dnia 26.08.2004 r. (data wpływu 27.08.2004 r.) o udzielenie informacji w zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w następującej sprawie:

"Na podstawie art.6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903) właściciele nabywając prawo własności nieruchomości tworzą wspólnotę mieszkaniową.