Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 31.10.2005, sygn. IPD2/415-26/05, Drugi Urząd Skarbowy w Gliwicach

Jakie obowiązują zasady opodatkowania przychodów z najmu współwłasności? Którego ze współwłaścicieli obciąża obowiązek podatkowy? Który urząd skarbowy zawiadamiam o wyborze ryczałtu, jako formy opodatkowania przychodów z najmu? W jakiej wysokości pobiera się ryczałt od przychodów z najmu?

W dniu 17 października 2005 r. do Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Gliwicach wpłynął wniosek o udzielenie interpretacji, z zakresu norm prawa podatkowego określających zasady opodatkowania przychodów z najmu współwłasności. Z opisu stanu faktycznego wynika, iż przychody z tytułu najmu nieruchomości położonej w Gliwicach strona opodatkowuje na zasadach określonych ustawą z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. nr 144 poz. 930 ze zm.). Ponadto w najem została oddana nieruchomość położona w Czechowicach - Dziedzicach, w której własności zarówno strona, jak i jej mąż posiadają po 25% udziału każdy. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. nr 144 poz. 930 ze zm.) w zakresie opisanym przez stronę w piśmie z dnia 12 października 2005r. regulują opodatkowanie przychodów z najmu w sposób następujący: