Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 06.06.2007, sygn. 1418/ZD/F/S/423/45/07/JS, Urząd Skarbowy w Piasecznie, sygn. 1418/ZD/F/S/423/45/07/JS

Które z wymienionych źródeł przychodów (obszarów działania) należy traktować jako podlegające opodatkowaniu i ujmować w ewidencjach i deklaracjach podatkowych, zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób prawnych, a które z nich powinny pozostać poza ewidencją i rozliczeniami podatkowymi?

Według stanu faktycznego zawartego we wniosku wspólnota mieszkaniowa powstała z mocy prawa na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj. Dz. U z 2000 roku Nr 80, poz.903 z późn.zm.). Zgodnie z art.6 w/w ustawy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota Mieszkaniowa może nabywać praw i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana.Zakres działania wspólnoty obejmuje m.in:1.utrzymanie nieruchomości wspólnej, przez którą zgodnie z ustawą rozumie się grunt podbudynkiem oraz części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie właścicielom lokali (np. klatki schodowe, windy, piwnice, strychy, dachy, zewnętrzne ściany budynków, instalacje energetyczne, a także garaże i miejsca parkingowe znajdujące się w obrębie budynku),2.dostarczanie mediów do lokali poszczególnych właścicieli będących członkami wspólnoty mieszkaniowej.