Interpretacja indywidualna z dnia 25.11.2008, sygn. IBPP1/443-1420/08/EA, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1420/08/EA

Opodatkowanie sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani S., przedstawione we wniosku z dnia 15 września 2008r. (data wpływu 24 września 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 10 listopada 2008r. (data wpływu 17 listopada 2008r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 września 2008r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 10 listopada 2008r. (data wpływu 17 listopada 2008r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 31 października 2008r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, nie prowadzi i nie prowadził działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie prowadzi również działalności rolniczej, nie jest rolnikiem ryczałtowym, nie dokonuje, nie dokonywał sprzedaży produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej.

W czerwcu 2003r. Wnioskodawca nabył prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu, faktycznie były tam ruiny ale z uwagi na wpis do księgi wieczystej Wnioskodawca nabył wraz z ujawnionymi tam budynkami-ruiny, o powierzchni 0,8647 ha, dla celów osobistych, bez zamiaru dalszej odsprzedaży. Właścicielem jest Skarb Państwa. Z uwagi na to, że na działce pozostały ruiny budynku Wnioskodawca dokonał rozbiórki, uprzątnął teren, aktualnie działka ta jest niezabudowana.

Wnioskodawca zamierzał się budować na przedmiotowej działce ale z przyczyn natury rodzinnej od zamiaru tego odstąpił. Od 2006r. Wnioskodawca starał się zbyć tę działkę w całości lecz bezskutecznie, gdyż nie znalazł kupca. Znalazł natomiast kupców na kilka działek, a zatem dokonał jej podziału w celu łatwiejszej możliwości sprzedaży. W wyniku podziału powstało 9 nowych działek w tym 7 o obszarze około 0,900 ha.