Interpretacja indywidualna z dnia 11.02.2009, sygn. IBPP1/443-1751/08/EA, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1751/08/EA

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana K., przedstawione we wniosku z dnia 27 listopada 2008r. (data wpływu 1 grudnia 2008r.), uzupełnionym pismami z dnia 12 stycznia 2009r. (data wpływu 15 stycznia 2009r.) oraz z dnia 21 stycznia 2009r. (data wpływu 29 stycznia 2009r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 grudnia 2008r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony pismami z dnia 12 stycznia 2009r. (data wpływu 15 stycznia 2009r.) oraz z dnia 21 stycznia 2009r. (data wpływu 29 stycznia 2009r.), będącymi odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 18 grudnia 2008r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą jako osoba fizyczna. Firma działa na rynku od wielu lat i jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, a więc działając jako osoba prywatna nabył nieruchomości rolne położone w B. M.

Celem nabycia działek było przeznaczenie ich na potrzeby własne i rodziny. Stworzony został tam ośrodek wypoczynkowy dla rodziny, nieruchomości te nie były nigdy wynajmowane czy wykorzystywane w działalności gospodarczej. Nieruchomości zostały nabyte od osób fizycznych i nie nastąpiło odliczenie VAT. Wnioskodawca sprzedał wyżej wskazaną nieruchomość w dniu 22 października 2008r.

Symbol PKOB sprzedanych budynków to 1212. Przedmiotem sprzedaży były grunty w tym grunty pod stawami oraz domki campingowe - niezwiązane trwale z gruntem. Ośrodek wypoczynkowy to właśnie domki campingowe położone na działce, na której znajduje się również staw. Budynki zostały wzniesione przez Wnioskodawcę, przy czym nie posiadał on prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od zakupów, które służyły budowie domków i ich wyposażeniu. Wnioskodawca nie użytkował tych obiektów w celach wykonania czynności opodatkowanych. Budowa została sfinansowana ze środków własnych Wnioskodawcy. Oddane do użytkowania nastąpiło w maju 2006r. Budynki są obiektami niemieszkalnymi nie doszło więc do ich zasiedlenia. Klasyfikacja nieruchomości to lasy, grunty pod stawami, usługi-sport.