Interpretacja indywidualna z dnia 09.02.2010, sygn. IPPP3/443-1075/09-2/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1075/09-2/KG

opodatkowaniu podatkiem VAT podlega sprzedaż praw wynikających z zawartej umowy pomiędzy Wnioskodawcą a Kupującym, której podstawę opodatkowania stanowi kwota należna z tytułu świadczenia tej usługi pomniejszona o podatek VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 16.11.2009 r. (data wpływu 23.11.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży praw - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23.11.2009 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży praw.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Spółka (Wnioskodawca) oraz Wspólnota Mieszkaniowa w dniu 30.04.2009r. zawarły umowę zobowiązującą do ustanowienia odrębnej własności lokali zlokalizowanych w Warszawie oraz do sprzedania na rzecz Wnioskodawcy (lub osoby wskazanej) ustanowionych lokali wraz z udziałem w nieruchomości. Do dnia 06.07.2009r. Wspólnota nie dokonała ustanowienia odrębnej własności. W dniu 06.07.2009r. Zainteresowany za zgodą Wspólnoty sprzedał prawa i przekazał obowiązki wynikające z umowy z dnia 30.04.2009r. na rzecz Kupującego.

Kupujący na podstawie umowy z 06.07.2009r. nabył prawa (roszczenia) Wnioskodawcy i wstąpił w obowiązki wynikające z umowy zobowiązującej z dnia 30.04.2009r. Na mocy tej umowy, ma prawo żądać od Wspólnoty ustanowienia odrębnej własności Lokali oraz przeniesienia ich własności na rzecz Kupującego. Zgodnie z umową z dnia 06.07.2009r., przejście praw i obowiązków nastąpi na rzecz Kupującego z dniem uznania rachunku bankowego Wnioskodawcy ceną sprzedaży praw, jednak nie później niż z dniem 15.07.2009r.