Interpretacja indywidualna z dnia 28.04.2010, sygn. ILPB2/415-188/10-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-188/10-2/ES

Czy sprzedaż części nieruchomości (nabycie w 2003 r.) w opisanej sytuacji rodzi powstanie obowiązku podatkowego w zakresie podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 25 stycznia 2010 r. (data wpływu 2 lutego 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lutego 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości oraz podatku od towarów i usług w zakresie rozliczenia podatku w przypadku sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 7 marca 2003 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem otrzymała w drodze darowizny od syna i synowej niezabudowaną nieruchomość o powierzchni 1,9209 ha, przeznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego na cele rolne. Darowizna została przekazana i przyjęta przez Zainteresowaną i małżonka celem umożliwienia wybudowania siedliska rolniczego, osiedlenia się na wsi i prowadzenie dla własnych potrzeb produkcji rolnej oraz ogrodniczej.

Ponadto Wnioskodawczyni wyjaśniła, iż w dniu 13 października 2006 r. Wójt Gminy, w odpowiedzi na złożony wniosek wydał decyzję o warunkach zabudowy dla planowanej przez Nią i męża inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wolnostojącym budynkiem gospodarczo-garażowym w zabudowie zagrodowej. w oparciu o przywołane warunki zabudowy dla części będącej własnością Zainteresowanej i Jej męża działki, Starosta w dniu 4 kwietnia 2007 r. wydał decyzję zatwierdzająca złożony przez Nią i Jej męża projekt budowlany i udzielił pozwolenie na budowę siedliska rolniczego, w którego w skład wchodzą przywołany wyżej budynek mieszkalny jednorodzinny i obiekt gospodarczo-garażowy z przydomową oczyszczalnią ścieków.