Interpretacja indywidualna z dnia 18.03.2011, sygn. IBPP3/443-979/10/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-979/10/IK

opodatkowanie dostawy budowli zlokalizowanych na sześciu działek oraz opodatkowanie dostawy niezabudowanej działki.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 grudnia 2010 r. (data wpływu 16 grudnia 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 3 marca 2011 r. (data wpływu 9 marca 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest

• prawidłowe w części dotyczącej opodatkowania dostawy budowli zlokalizowanych na sześciu działkach,
• nieprawidłowe w części dotyczącej opodatkowania dostawy niezabudowanej działki gruntu.

UZASADNIENIE

W dniu 16 grudnia 2010 r. został złożony ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania dostawy działek zabudowanych oraz działki niezabudowanej.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 3 marca 2011 r. (data wpływu 9 marca 2011 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie z dnia 16 lutego 2011 r. znak IBPP3/443-979/10/IK.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka w 2006 r. kupiła nieruchomość składającą się z prawa wieczystego użytkowania gruntów (kilka działek), prawa własności gruntu (kilka działek) oraz kilku budynków i budowli zwolniona z VAT. Bezpośrednio po zakupie zostały poniesione nakłady na ulepszenie dwóch budynków, części placów oraz części oświetlenia zewnętrznego o wartości powyżej 30% wartości początkowej. VAT został odliczony. Ulepszenie placów polegało na przebudowie istniejących ciągów komunikacyjnych stosownie do potrzeb prowadzonej działalności Spółki. W wyniku ulepszenia zwiększyła się również nieznacznie powierzchnia utwardzonych placów. W ewidencji środków trwałych Spółki drogi i place istnieją jako jeden obiekt inwentarzowy składający się zarówno z placów ulepszonych jak i nieulepszonych, Spółka posiada dokumentację potwierdzającą, która część placów została ulepszona (na których działkach). Ulepszenie oświetlenia zewnętrznego polegało na wymianie lamp na istniejących słupach zlokalizowanych na przebudowanym ciągu komunikacyjnym. W 2008 r. Spółka wykupiła prawo wieczystego użytkowania gruntu na własność. VAT został odliczony. W 2010 r. Spółka kupiła niezabudowaną działkę o powierzchni 115 m2. VAT został odliczony.