Interpretacja indywidualna z dnia 04.08.2011, sygn. IBPBII/2/415-587/11/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-587/11/AK

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu w przypadku wydatkowania środków ze sprzedaży działki na zakup lokalu mieszkalnego oraz ustalenie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w 2008r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 kwietnia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 04 maja 2011r.), uzupełnionym w dniu 06 lipca 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu w przypadku wydatkowania środków ze sprzedaży działki budowlanej na zakup lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe,
• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu:
  - ceny nabycia działki budowlanej zgodnie z aktem notarialnym,
  - wydatków notarialnych związanych ze sporządzeniem aktu notarialnego związanego z nabyciem nieruchomości,
  - podatku od czynności cywilnoprawnych,
  - opłaty sądowej - jest prawidłowe,
• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu:
  - opłaty za wydanie zaświadczenia o kosztach kredytu hipotecznego,
  - odsetek od kredytu,
  - wydatku na ubezpieczenie kredytu,
  - wydatku związanego z wyceną nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 maja 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w przypadku wydatkowania tych środków na zakup lokalu mieszkalnego oraz ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia ww. nieruchomości.