Interpretacja indywidualna z dnia 29.11.2012, sygn. ILPB4/423-285/12-2/MC, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB4/423-285/12-2/MC

Czy dochód uzyskany przez Wspólnotę Mieszkaniową na podstawie porozumienia z dnia 30.07.2012 r. jest dochodem Wspólnoty Mieszkaniowej zwolnionym z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych jako dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, pod warunkiem przeznaczenia go na cele wskazane w porozumieniu lub inne cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wspólnoty Mieszkaniowej, reprezentowanej przez Pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 21 sierpnia 2012 r. (data wpływu 03.09.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnień przedmiotowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 03 września 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnień przedmiotowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Właściciele lokali położonych w nieruchomości budynkowej położonej (), tworzą wspólnotę mieszkaniową. Zgodnie z treścią art. 6 ustawy o własności lokali, ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana.

W budynkach, w których znajdują się lokale mieszkaniowe należące do członków Wspólnoty Mieszkaniowej stwierdzono szereg usterek, w tym dotyczących części wspólnych nieruchomości. Właściciele lokali w ramach przysługujących im uprawnień wynikających z gwarancji i rękojmi zgłaszali A S.A. wady nieruchomości wspólnej dotyczące nieprawidłowości w wykonaniu oświetlenia na korytarzach i w klatkach schodowych nieruchomości wspólnej. Nadto, Wspólnota Mieszkaniowa nabyła od jednego z właścicieli lokalu mieszkalnego przysługujące mu uprawnienia z tytułu gwarancji i rękojmi w zakresie dotyczącym nieruchomości wspólnej.