Interpretacja indywidualna z dnia 25.10.2012, sygn. ILPP2/443-807/12-2/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-807/12-2/MN

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży działki brak planu zagospodarowania i decyzji o warunkach zabudowy (art. 43 ust. 1 pkt 9).

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 lipca 2012 r. (data wpływu 2 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki gruntu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jako jednostka samorządu terytorialnego jest czynnym płatnikiem podatku VAT. W związku z planowaną transakcją, Gmina zamierza dokonać sprzedaży działki na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami działka sprzedawana będzie w trybie bezprzetargowym w celu poprawienia warunków zagospodarowania przyległych nieruchomości. Ze względu na posiadane parametry szerokość około 5 m i długość 100 m przedmiotowa działka nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. Powierzchnia działki wynosi 0,05 ha i jest niezabudowana. Gmina nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej z dnia 18 czerwca 1998 r., zmienioną uchwałą Rady Miejskiej z dnia 26 października 2007 r., działka położona jest w części na: MN tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności, R rolnicza przestrzeń produkcyjna. W wypisie i wyrysie z rejestru gruntów działka figuruje jako R grunty orne.