Interpretacja indywidualna z dnia 09.09.2013, sygn. ILPP2/443-509/13-4/SJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-509/13-4/SJ

Czy w przypadku sprzedaży działek na rzecz osób prowadzących działalność gospodarczą (4 działki) powstaje obowiązek podatkowy w podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 5 czerwca 2013 r. (data wpływu 10 czerwca 2013 r.) uzupełnionym pismem z dnia 12 sierpnia 2013 r. (data wpływu 13 sierpnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie powstania obowiązku podatkowego przy sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie powstania obowiązku podatkowego przy sprzedaży działek. Wniosek został uzupełniony w dniu 13 sierpnia 2013 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest od roku 1983 jedną z czworga właścicieli niezabudowanej nieruchomości o pow. 2.210 ha położonej przy ul. , którą otrzymała w spadku po dziadku w roku 1983.

Zainteresowana wraz z pozostałymi właścicielami postanowiła nieruchomość zagospodarować w ten sposób, że dokonano podziału nieruchomości na działki. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje podział nieruchomości na 8 działek budowlanych na cele mieszkaniowe-jednorodzinne o pow. 800 m² oraz 4 działki po 2.450 m² na cele usługowo -handlowe.

Wnioskodawczyni zaznaczyła, że nie jest przedsiębiorcą, nie jest podatnikiem podatku VAT, jest pracownikiem na umowę o pracę. Jej zamiar ma charakter incydentalny, niezorganizowany. Zainteresowana nie trudni się obrotem nieruchomościami. Będąc współwłaścicielem zamierza sprzedawać poszczególne działki we własnym zakresie nie wykluczając skorzystania z usług pośrednictwa. Wnioskodawczyni jest podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych i rozlicza się na podstawie PIT 37.