Interpretacja indywidualna z dnia 17.02.2014, sygn. ILPB3/423-556/13-4/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-556/13-4/JG

Czy na mocy art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych wolne od podatku dochodowego są przychody otrzymywane przez Wspólnotę Mieszkaniową z tytułu wynajmu kiosku będącego własnością Wspólnoty oraz znajdujące się na nim banery reklamowe?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wspólnoty Mieszkaniowej przedstawione we wniosku z 15 listopada 2013 r. (data wpływu 19 listopada 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 listopada 2014 r. został złożony ww. wniosek - uzupełniony pismem z 28 stycznia 2014 r. (data wpływu 3 lutego 2014 r.) - o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz opis zdarzenia przyszłego.

1.

Środki uzyskiwane z wynajmu kiosku oraz za reklamy księgowane są na fundusz remontowy Wspólnoty, zatem zawierają się pod pojęciem gospodarki zasobami mieszkaniowymi.

W najbliższym czasie celem dalszego uzyskiwania tych dochodów Wspólnota wykona naprawę uszkodzonego przyłącza wodnego do tego kiosku. Koszt jego naprawy pokryty zostanie z funduszu remontowego Wspólnoty i będzie wynosił ponad 4-krotny dochód z ww. źródła.

Zatem dochód ten winien być wolny od podatku dochodowego.

2.

Częste wyjazdy do urzędów, administratora czy banku, które związane są z prawidłowym wykonywaniem sprawowanej funkcji stanowią duży procent otrzymywanego wynagrodzenia przez członka zarządu Wspólnoty. Zatem - zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 9 i art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z art. 22 ust. 1 powołanej ustawy - można te koszty odliczać od uzyskiwanego dochodu, gdyż uzyskanie tego dochodu związane jest właśnie z ponoszeniem takich kosztów, a ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych stanowi, że kosztem jest zgodnie z art. 22 co jest niezbędne do jego uzyskania.