Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2014, sygn. ILPB3/423-123/14-5/PR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-123/14-5/PR

Czy nadwyżkę przychodów nad kosztami wspólnoty lokalowej wraz z przychodami z pożytków z nieruchomości wspólnej zalicza się do gospodarki zasobami mieszkaniowymi i w związku z tym czy będą one zwolnione z podatku na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku sygnowanym datą 5 lutego 2014 r. (data wpływu 7 marca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Stosownie do zapisów ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) ustanowione zostały odrębne własności lokali oraz określony został sposób zarządu nieruchomością wspólną. W skład nieruchomości wchodzą tylko lokale wykorzystywane na cele inne niż mieszkalne, tworząc wspólnotę lokalową. Ponieważ samodzielnym lokalem mieszkalnym zaspakajającym potrzeby mieszkańców w rozumieniu ww. ustawy, zgodnie z art. 2 ust. 2, jest również lokal wykorzystywany na cele inne niż mieszkalne, a także ponieważ w rozumieniu ustawy o najmie lokali oraz rozporządzenia o wpisach sądowych wspólnotą mieszkaniową jest także wspólnota lokalowa, to formę prawną wspólnoty lokalowej w zaświadczeniu nadającym numer Regon określono jako wspólnota mieszkaniowa, rodzaj działalności 7032Z zarządzanie nieruchomością na zlecenie.