Interpretacja indywidualna z dnia 29.06.2016, sygn. ITPB1/4511-344/16/HD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/4511-344/16/HD

Czy odszkodowanie od gminy, które zostało przyznane wyrokiem sądowym na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów () w związku z art. 417 oraz art. 361 i 363 Kodeksu cywilnego jest wolne od podatku dochodowego od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 kwietnia 2016 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 12 kwietnia 2016 r. i 15 czerwca 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od opodatkowania odszkodowania wypłaconego przez gminę za niedostarczenie lokalu socjalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 kwietnia 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od opodatkowania odszkodowania wypłaconego przez gminę za niedostarczenie lokalu socjalnego.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni, jako współwłaścicielka nieruchomości, wynajmuje lokale mieszkalne. Lokale mieszkalne nie są wynajmowane w ramach działalności gospodarczej.

W przypadku braku regularnych płatności czynszowych przeprowadzane są sprawy sądowe o eksmisję lokatorów. Sąd Rejonowy orzeka konieczność przyznania lokalu socjalnego dla eksmitowanych rodzin. Eksmisje są wstrzymywane ze względu na fakt nieposiadania przez Gminę odpowiedniej ilości lokali socjalnych.

W przypadku braku lokalu socjalnego na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów () i art. 417 Kodeksu cywilnego oraz uchwały Sądu Najwyższego z dnia 16 maja 2012 r. sygnatura akt III CzP 12/12 zakładana jest sprawa o wypłatę odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego przez Gminę. Po wygranej sprawie o wypłatę odszkodowania, Gmina wypłaca odszkodowanie w takiej kwocie, jakiej dany lokator winien opłacać czynsz i opłaty, gdyby stosunek najmu nie ustał.