Interpretacja indywidualna z dnia 12.07.2016, sygn. ITPB4/4511-413/16/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-413/16/MS

Czy platnosci na poczet nowego mieszkania (deweloperskiego) dokonane przed zawarciem aktu notarialnego ? umowy ustanowienia odrebnej wlasnosci lokalu i umowy przeniesienia wlasnosci (a wynikajace z umowy deweloperskiej) dokumentujacego objecie we wladanie mieszkania moga byc uznane jako wydatek na cel mieszkaniowy i spelniaja warunek zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy?

Na podstawie art. 14b ? 1 i ? 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. ? Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z pozn. zm.) oraz ? 5 pkt 1 rozporzadzenia Ministra Finansow z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upowaznienia do wydawania interpretacji przepisow prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy dzialajacy w imieniu Ministra Finansow stwierdza, ze stanowisko ? przedstawione we wniosku z dnia 29 kwietnia 2016 r. (data wplywu 5 maja 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisow prawa podatkowego dotyczacej podatku dochodowego od osob fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego ? jest nieprawidlowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2016 r. zostal zlozony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisow prawa podatkowego dotyczacej ustawy o podatku dochodowym od osob fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono nastepujacy stan faktyczny.

W dniu 13 listopada 2013 r. na mocy umowy sprzedazy sporzadzonej w formie aktu notarialnego Wnioskodawca dokonal zbycia lokalu mieszkalnego, ktory nabyl w drodze spadku od osoby obcej w dniu 22 kwietnia 2010 r. Ustalony przez wlasciwy urzad skarbowy podatek od spadku z tytulu nabycia masy spadkowej Wnioskodawca wplacil na konto urzedu.

W dniu 15 kwietnia 2014 r. Wnioskodawca zlozyl oswiadczenie do wlasciwego Naczelnika Urzedu Skarbowego, ze przychod uzyskany ze sprzedazy ww. nieruchomosci zamierza przeznaczyc na wlasne cele mieszkaniowe, zgodnie z powolanym wyzej przepisem ustawy o podatku dochodowym. Calkowity przychod ze sprzedazy mieszkania nabytego w spadku wynosil 100.000 zl. W tym zakresie Wnioskodawca zlozyl deklaracje o osiagnietych przychodach z odplatnego zbycia nieruchomosci PIT-39, deklarujac skorzystanie ze zwolnienia w trybie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osob fizycznych w stosunku do uzyskanego przychodu. Oswiadczyl rowniez, ze ww. srodki zamierza wydatkowac na cele mieszkaniowe nie pozniej niz w okresie dwoch lat od dnia sprzedazy. Wobec powyzszego Wnioskodawca nie zadeklarowal podatku naleznego do zaplaty.