Interpretacja indywidualna z dnia 04.01.2017, sygn. 0461-ITPP1.4512.774.2016.2.IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP1.4512.774.2016.2.IK

Czy na fakturze VAT powinna być wykazana jedna kwota pod nazwą czynsz, obejmująca wszystkie opłaty za lokal mieszkalny z zastosowaniem stawki podatku zw, czy też można dla przejrzystości danych zawartych z fakturze wyszczególnić wszystkie składniki opłaty za lokal i zastosować dla każdego z nich stawką zw?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 października 2015 r. (data wpływu 17 października 2016 r.), uzupełnionym w dniu 30 grudnia 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia stawki podatku dla świadczonych usług najmu oraz sposobu jej udokumentowania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 października 2016 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 30 grudnia 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia stawki podatku dla świadczonych usług najmu oraz sposobu jej udokumentowania.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca posiada w swoim zarządzie lokale mieszkalne, które znajdują się w budynkach będących własnością Skarbu Państwa. Lokale przydzielone są funkcjonariuszom na podstawie decyzji administracyjnej i protokołu zdawczo-odbiorczego na czas pełnienia służby. Mieszkańcy opłacają co miesiąc czynsz oraz zaliczki na opłaty niezależne (zimna woda, ciepła woda, ścieki, centralne ogrzewanie, śmieci).

W myśl art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, stawką właściwą od czynszu za lokal mieszkalny jest stawka zw.

W związku z tym, oprócz czynszu funkcjonariusze obciążani są kosztami zużycia ciepłej, zimnej wody, centralnego ogrzewania itd. na podstawie faktury VAT z zastosowaniem stawki podatku zw.