Interpretacja indywidualna z dnia 24.01.2017, sygn. 1462-IPPP2.4512.853.2016.1.DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPP2.4512.853.2016.1.DG

opodatkowania VAT przychodów z tytułu opłat za garaże

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy - przedstawione we wniosku z dnia 12 października 2016 r. (data wpływu 10 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania stawką podstawową VAT opłat eksploatacyjnych za użytkowanie garażu, w tym opłat za wieczyste użytkowanie gruntu, podatku od nieruchomości oraz funduszu remontowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 listopada 2016 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania stawką podstawową VAT opłat eksploatacyjnych za użytkowanie garażu, w tym opłat za wieczyste użytkowanie gruntu, podatku od nieruchomości oraz funduszu remontowego.

We wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółdzielnia jest podatnikiem podatku VAT.

Dotychczas od wykazanych poniżej przychodów naliczała podatek VAT według stawki 23% gdyż uważa, że zgodnie z art. 43 pkt 11 Ustawy o VAT podlegają zwolnieniu tylko lokale mieszkalne. Członkowie Spółdzielni uważają, że przychody z tytułu garaży nie powinny mieć naliczonego podatku VAT.

1. Spółdzielnia Mieszkaniowa uzyskuje przychody z tytułu eksploatacji garaży.
2. Garaże są użytkowane na podstawie różnych tytułów prawnych: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, odrębna własność lokalu. Osoby mające tytuł do garażu mogą być członkami spółdzielni, ale nie muszą.