Interpretacja indywidualna z dnia 07.03.2018, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.16.2018.1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.16.2018.1

w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z działalnością deweloperską (budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych oraz lokali)

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 9 stycznia 2018 r. (data wpływu 9 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z działalnością deweloperską (budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych oraz lokali) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z działalnością deweloperską (budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych oraz lokali).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka prowadzi działalność deweloperską, czyli będzie budowała budynki mieszkalne jedno- i wielorodzinne i sprzedawała budynki mieszkalne jednorodzinne oraz lokale znajdujące się w budynkach wielorodzinnych.
Budowy będą finansowane z kredytów bankowych oraz pożyczek, od których będą płacone odsetki. Sprzedaż lokali wymaga ponoszenia wydatków marketingowych, np. udziału w targach mieszkaniowych, reklamy w prasie, Internecie, na billboardach i innych nośnikach.

Spółka prowadzi księgi rachunkowe, w których może zaewidencjonować, której budowy dany wydatek dotyczy.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy wydatki związane z korzystaniem z pożyczek i kredytów (odsetki) i wydatki marketingowe są kosztami uzyskania przychodów bezpośrednio związanymi z przychodami?