Interpretacja indywidualna z dnia 15.11.2019, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.328.2019.2.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.328.2019.2.MS

Zwolnienie od podatku VAT dostawy lokalu użytkowego wraz z udziałem we współwłasności w nieruchomości wspólnej nie służącej do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali na rzecz aktualnego najemcy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 sierpnia 2019 r. (data wpływu 3 września 2019 r.), uzupełnionym pismem z 9 października 2019 r. (data wpływu 15 października 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy lokalu użytkowego wraz z udziałem we współwłasności w nieruchomości wspólnej nie służącej do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali na rzecz aktualnego najemcy - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie

zwolnienia od podatku VAT dostawy lokalu użytkowego wraz z udziałem we współwłasności w nieruchomości wspólnej nie służącej do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali na rzecz aktualnego najemcy.

Złożony wniosek został uzupełniony pismem z 9 października 2019 r. (data wpływu 15 października 2019 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie z 1 października 2019 r. znak: 0111-KDIB3-3.4012.328.2019.1.MS.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni w dniu 28 grudnia 2010 r. aktem notarialnym oznaczonym jako Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności nabyła lokal użytkowy wraz z udziałem w części wspólnej nieruchomości. Lokal użytkowy składa się z sali użytkowej, WC i umywalni. Zakupiona nieruchomość stanowiła i stanowi do chwili obecnej majątek wspólny w ustroju wspólności majątkowej. Przedmiotowy lokal został wynajęty podmiotowi trzeciemu w dniu 09 grudnia 2010 r. z zastrzeżeniem, iż ostateczne przedłożenie Najemcy aktu notarialnego nastąpi do 30 grudnia 2010 r. W dniu 21 maja 2010 r. Wnioskodawczyni złożyła zgłoszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towarów i usług VAT-R rezygnując ze zwolnienia o którym mowa w art. 113 ustawy o podatku VAT. Pierwsza deklaracja VAT-7 została złożona za okres luty 2009 r. Ponieważ Wnioskodawczyni była czynnym podatnikiem VAT, najem przedmiotowej nieruchomości jako lokalu użytkowego objęty był i jest przez cały okres najmu podstawową stawką podatku VAT. Usługę najmu Wnioskodawczyni dokumentuje wystawiając fakturę VAT. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Całość przychodów uzyskiwanych z wynajmu nieruchomości stanowi jej przychód.