Interpretacja indywidualna z dnia 10.02.2020, sygn. 0115-KDIT3.4011.458.2019.2.AWO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.458.2019.2.AWO

Czy wydatki na budowę domu poniesione przed uzyskaniem tytułu współwłasności do nieruchomości, Wnioskodawca może zaliczyć do wydatków na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 listopada 2019 r. (data wpływu 4 grudnia 2019 r.), uzupełniony w dniu 28 stycznia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 28 stycznia 2020 r., o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym, po uzupełnieniu, przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w roku 2016 nabył od swojego brata, w drodze umowy darowizny, niezabudowaną nieruchomość gruntową. Stosownie do treści aktu notarialnego, Wnioskodawca przyjął tę darowiznę do majątku osobistego. W roku 2017 Wnioskodawca zbył darowaną nieruchomość poprzez umowę sprzedaży. Ponieważ zbycie tej nieruchomości nastąpiło przed upływem pięciu lat licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło jej nabycie, Wnioskodawca rozliczył dokonaną sprzedaż w zeznaniu PIT&˗39 i zadeklarował kwotę dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych wydatkowane na własne cele mieszkaniowe.

Wnioskodawca do chwili obecnej ponosił wydatki na zakup materiałów budowlanych przeznaczonych na budowę domu, w którym Wnioskodawca będzie mieszkał. Dom budowany jest na działce przyszłej żony Wnioskodawcy. Wnioskodawca w grudniu 2019 r. zawrze związek małżeński i wtedy działka, na której znajduje się ten budynek zostanie przekazana do majątku wspólnego Wnioskodawcy i Jego żony.

W uzupełnieniu przedmiotowego wniosku wskazano, że po zawarciu związku małżeńskiego w miesiącu grudniu 2019 r. dokonano rozszerzenia powstałej w ten sposób wspólności majątkowej o wskazaną we wniosku działkę żony. Rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej dokonano w dniu 23 grudnia 2019 r. aktem notarialnym &˗ umowa majątkowa małżeńska o rozszerzeniu wspólności majątkowej małżeńskiej. Rzeczona nieruchomość została (tym aktem notarialnym) przekazana do &˗ powstałego po zawarciu przez Wnioskodawcę związku małżeńskiego &˗ majątku wspólnego. Przekazania do majątku wspólnego tej działki dokonano więc dnia 23 grudnia 2019 r.