Interpretacja indywidualna z dnia 07.05.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.75.2020.2.MU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.75.2020.2.MU

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego i zastosowanie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 20 stycznia 2020 r. (data wpływu 23 stycznia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 10 kwietnia 2020 r. (data wpływu 15 kwietnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego i zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 15 kwietnia 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego i zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie przed upływem 5 lat. Mieszkanie zakupiła wraz mężem w 2015 r., za kwotę 157.000 zł. Małżonkowie zaciągnęli dwa kredyty hipoteczne pierwszy na kwotę 132.964,01 zł na zakup mieszkania oraz drugi na kwotę 25.704 zł na remont mieszkania i uzyskali dofinansowanie MDM na rynku wtórnym. Wnioskodawczyni wskazuje, że kredyt na zakup mieszkania i jego remont były zaciągnięte przez nią i jej małżonka w takim samym stopniu więc była zobowiązana solidarnie z byłym mężem do spłaty kredytów.

Wnioskodawczyni zakupu mieszkania dokonała wraz z mężem do majątku wspólnego małżonków (gdzie wspólność majątkowa trwała od 11 lipca 2015 r. do 24 października 2018 r., natomiast od 25 października 2018 r. rozdzielność majątkowa - akt notarialny - umowa majątkowa małżeńska). Na okoliczność zakupu ww. mieszkania został sporządzony akt notarialny w dniu 30 września 2015 r., zgodnie z którym wydanie lokalu, przez poprzednią właścicielkę miało nastąpić do 23 października 2015 r.