Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz.U. z 2013 r., poz. 594), a także art. 34 ust. 6 i 6a oraz art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651, Nr 106 poz. 675, Nr 143 poz. 963, Nr 155 poz. 1043, Nr 197 poz. 1307, Nr 200 poz. 1323, z 2011 r. Nr 64 poz. 341, Nr 115 poz. 673, Nr 130 poz. 762, Nr 106 poz. 622, Nr 135 poz. 789, Nr 129 poz. 732, Nr 187 poz. 1110, Nr 163 poz. 981, Nr 224 poz. 1337 oraz z 2012 r. poz. 908, 951, 1256, 1429 i 1529) Rada Miejska w Wolinie uchwala, co następuje:

§ 1. W uchwale nr LXIV/586/10 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 3 marca 2010 r. w sprawie pierwszeństwa w nabywaniu lokali mieszkalnych i użytkowych, zasad ich sprzedaży oraz wyrażenia zgody na stosowanie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych (Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 7 maja 2010 r. Nr 34, poz. 710) zmienia się § 8 ust. 1, który otrzymuje brzmienie:

Burmistrz może udzielić bonifikaty od ceny nieruchomości sprzedawanej jako lokal i budynek mieszkalny w wysokości 99% do dnia 31.12.2013 r.".

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Wolina.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 68 ust. 1 pkt 7 oraz ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) właściwy organ może udzielić bonifikaty od ceny nieruchomości, na podstawie uchwały rady, jeśli nieruchomość jest sprzedawana jako lokal mieszkalny. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 7, bonifikata obejmuje cenę lokalu, w tym cenę udziału w prawie własności gruntu lub, w przypadku gdy udział obejmuje prawo użytkowania wieczystego, pierwszą opłatę z tego tytułu. Bonifikata udzielana od ceny lokalu obejmuje wszystkie jej składniki w jednakowej wysokości.

W ostatnich latach zmniejszyło się zainteresowanie kupnem lokali mieszkalnych. Każdego roku z budżetu Gminy wydatkowana jest kwota około 200 tys. zł na zakup materiałów budowlanych i usług remontowych, związanych z utrzymaniem i remontami lokali pozostających w zasobie Gminy Wolin.

Korzystne warunki nabywania lokali mieszkalnych, polegające na wprowadzeniu bonifikaty 99%, zwiększyły zainteresowanie najemców kupnem lokali. W okresie od stycznia 2010 r. do maja 2013 r. wpłynęły do Urzędu Miejskiego w Wolinie 88 podań o sprzedaż najmowanych lokali i budynków mieszkalnych.

Według treści uchwały nr XXXIII/321/12 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 26 października 2012 r.w sprawie zmiany uchwały w sprawie pierwszeństwa w nabywaniu lokali mieszkalnych i użytkowych, zasad ich sprzedaży oraz wyrażenia zgody na stosowanie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych,od dnia 01.07.2013 r. do 31.12.2013 r. bonifikata wynosiłaby 70% w przypadku budynków, w których wykonano remont dachu po dniu 01.01.2011 r. w całości lub częściowo finansowany przez Gminę Wolin. Dwoje najemców lokali mieszkalnych, położonych w takich budynkach, którzy złożyli podania o wykup najmowanych mieszkań, nie zdąży zawrzeć umowy notarialnej do dnia 30.06.2013 r.

Burmistrz Wolina, chcąc utrzymać zainteresowanie kupnem lokali oraz umożliwić wszystkim najemcom wykup lokali z 99% bonifikatą do końca 2013 roku, przedłożył Radzie Miejskiej w Wolinie projekt niniejszej uchwały. Rada postanowiła wyrazić zgodę na przedłużenie okresu udzielania bonifikat w wysokości 99% przy nabywaniu przez najemców wszystkich lokali i budynków mieszkalnych.