Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z r 2013, 594), art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z roku 2012 poz.647, ze zmianami) oraz w związku z uchwałą Rady Gminy Konopiska nr 125/XVII/2012,

po stwierdzeniu braku sprzeczności z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Konopiska,

oraz przyjmując do wiadomości:

a) brak uwag do planu

b) brak zobowiązań gminy w przedmiocie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy wynikających z uchwalenia planu

Rada Gminy Konopiska
uchwala następujące zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Konopiska, przyjętym uchwałą Rady Gminy Konopiska nr 69/IX/03 z dnia 20 czerwca 2003 r.

§ 1.

Zmiana dotyczy ustaleń dla terenów w miejscowości Konopiska w granicach określonych na załączniku nr 3 do uchwały

§ 2.

Integralną częścią niniejszej uchwały są załączniki nr 1 i 2, sporządzone na rysunku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

§ 3.

Załącznikiem do niniejszej uchwały, niebędącym integralną częścią planu jest załącznik nr 3 - Zakres zmian wprowadzanych do rysunku planu.

§ 4.

Jeżeli z treści przepisu nie wynika inaczej, użyte w dalszych przepisach określenia oznaczają:

1) ustawa - ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z roku 2012 poz.647, ze zmianami)

2) uchwała, bez numeru - niniejsza uchwała Rady Gminy Konopiska

3) plan - ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Gminy Konopiska nr 69/IX/03 z dnia 20 czerwca 2003 r.

4) rysunek planu - rysunki na mapie w skali 1 : 2 000, stanowiące załącznik do uchwały Rady Gminy Konopiska nr 69/IX/03 z dnia 20 czerwca 2003 r.

§ 5.

1. W treści uchwały nr 69/IX/03 z dnia 20 czerwca 2003 r. wprowadza się następujące zmiany:

1) w § 5 w ust.1, dodaje się na końcu ustalenie:

“ US - to obszar usług sportu i rekreacji”.

2) w § 10 w ust. 1:

a) pkt. 8 ustaleń szczegółowych - uchyla się,

b) pkt.17 ustaleń szczegółowych - uchyla się,

c) dodaje się pkt 21 ustaleń szczegółowych w brzmieniu:

“ 21. US - TEREN SPORTU I REKREACJI

Boisko sportowe

Warunki zagospodarowania terenu:

- zachowanie istniejącego starodrzewu,

- boisko o nawierzchni trawiastej,

- zagospodarowanie części terenu jako placu zabaw dla dzieci ,

- zabudowa kubaturowa dopuszczalna do łącznej powierzchni zabudowy 150 m²,

- intensywność zabudowy w przedziale 0,01 - 0,05

- dopuszczalna wysokość zabudowy kubaturowej - 5,0 m,

- dopuszczalna wysokość innych obiektów - 8,0 m.”

2. Załącznik nr 6 do uchwały nr 69/IX/03 z dnia 20 czerwca 2003 r. otrzymuje postać określoną w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.

3. Załącznik nr 9 do uchwały nr 69/IX/03 z dnia 20 czerwca 2003 r. otrzymuje postać określoną w załączniku nr 2 do niniejszej uchwały.

§ 6.

Zgodnie z art. 36 ust. 3 ustawy ustala się stawkę jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30% -

§ 7.

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Konopiska.

§ 8.

Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określone niniejszą uchwałą wchodzą w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 273/XXXIII/2013
Rady Gminy Konopiska
z dnia 12 sierpnia 2013 r.
Zalacznik1.pdf

ZAŁĄCZNIK NR 6 PO ZMIANACH

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr 273/XXXIII/2013
Rady Gminy Konopiska
z dnia 12 sierpnia 2013 r.
Zalacznik2.pdf

ZAŁĄCZNIK NR 9 PO ZMIANACH

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr 273/XXXIII/2013
Rady Gminy Konopiska
z dnia 12 sierpnia 2013 r.
Zalacznik3.pdf

ZAKRES ZMIAN WPROWADZANYCH DO PLANU

Uzasadnienie

Zmiany wprowadzane do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Konopiska dotyczą trzech z czterech terenów w centrum miejscowości Konopiska, które obejmuje uchwała nr 125/XVII/2012 z dnia 13 lutego 2012 r. o przystąpieniu do zmiany planu.

Teren 17TDW między ul. Opolską i Śląską (zał. nr 1 do uchwały) - zmiana polega na usankcjonowaniu istniejącego zagospodarowania terenu, tzn. intensywnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, i tym samym rezygnacji z rezerwowania tego terenu dla przebicia skrótu drogi wojewódzkiej nr 904, która to droga ma już zapisany inny przebieg w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. W efekcie teren przyjmuje ustalenia terenu 19MNU+MR.

Teren 8UH (zał. nr 2 do uchwały) - zmiana polega na dopuszczeniu w istniejących obiektach obok zapisanej obecnie funkcji handlowej także innych nieuciążliwych rodzajów działalności gospodarczej - dopuszczonych na terenie bezpośrednio przylegającym - a w rezultacie połączenie tych terenów pod wspólnym symbolem 9 RPH/RPU.

Tereny 18MNU i US (zał. nr 2 do uchwały) - sposób użytkowania terenów nie ulega zmianie; zmiana polega jedynie na skorygowaniu granicy między terenami do faktycznej granicy własności oraz zapisaniu w tekście planu ustaleń dla terenu US (sport i rekreacja), po oznaczeniu go jako 21US.

Zakres zmian (wykreślane i nowo wprowadzane linie rozgraniczające, linie zabudowy oraz symbole terenów) uwidoczniony jest na załączniku nr 3 do uchwały.

Zmiany nie są sprzeczne z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

Wprowadzone nowe zapisy zachowują układ pozostałej (nie zmienianej) części planu.

Wprowadzenie zmian nie powoduje zobowiązań w przedmiocie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy wynikających z uchwalenia planu

Tereny 1AUC, 3MNU i 5ZP w centrum wsi Konopiska objęte również uchwałą o przystąpieniu do wprowadzenia zmian, pozostawiono do dalszego procedowania ze względu na zaistniałe nowe uwarunkowania