Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 18 maja 2023 r., sygn. II SA/Gl 434/23

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Siudyka (spr.), Sędziowie Asesor WSA Aneta Majowska,, Sędzia WSA Krzysztof Nowak, Protokolant referent - stażysta Renata Pacewicz, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 maja 2023 r. sprawy ze skargi "A" S.A. z siedzibą w W. na uchwałę Rady Miasta S. z dnia 26 stycznia 2023 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oddala skargę.

Uzasadnienie

Rada Miasta S. (organ) w dniu 26 stycznia 2023 r podjęła uchwałę nr [...] w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami towarzyszącymi, zagospodarowaniem terenu, drogami oraz infrastrukturą techniczną przy ulicy [...] w S. (dalej "Uchwała").

Uchwała została podjęta na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40-dalej "u.s.g") oraz art. 7 ust. 4, art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz. U. z 2021 r. poz. 1538 - dalej "specustawa mieszkaniowa", ""specustawa).

W uzasadnieniu Uchwały wskazano, że złożony w dniu 28 listopada 2022 r. przez Spółkę wniosek, zawierający komplet wymaganych dokumentów, spełnił wymogi formalne specustawy mieszkaniowej, wobec czego publicznie poinformowano o jego treści, określając formę, miejsce i termin składania uwag. Ponadto stwierdzono, że dla przedmiotowego terenu obowiązuje "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta S. przyjęte uchwałą nr [...] Rady Miasta S. z dnia 22 czerwca 2006 r. wraz z późniejszymi zmianami. Zgodnie z kierunkami zagospodarowania przestrzennego teren ten znajduje się na terenach przeznaczonych pod tereny zabudowy usługowej lub tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej(intensywnej – UMW2). Ponadto dla przedmiotowego terenu obowiązuje "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta S." uchwalony uchwałą nr [...] Rady Miejskiej w S. z dnia 12 lutego 1998 r. (Dz.Urz. Woj. [...] nr [...] , poz. [...]).