Wyrok WSA w Kielcach z dnia 5 września 2023 r., sygn. II SA/Ke 309/23

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Pędziwik-Moskal, Sędziowie Sędzia WSA Beata Ziomek (spr.), Sędzia WSA Krzysztof Armański, Protokolant Starszy inspektor sądowy Urszula Opara, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 sierpnia 2023 r. sprawy ze skargi T. Sp. z o.o. na uchwałę Rady Miasta Kielce z dnia 16 marca 2023 r., Nr LXXIII/1497/2023 w przedmiocie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oddala skargę.

Uzasadnienie

Rada Miasta Kielce w dniu 16 marca 2023 r., działając na podstawie art. 7 ust. 4, art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1538), zwanej dalej "specustawą mieszkaniową" lub "specustawą", oraz art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 40), dalej "u.s.g.", podjęła uchwałę nr LXXIII/1497/2023 w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i garażem podziemnym na działce numer ewidencyjny 237/9 obręb 0011 przy ul. Zbożowej w Kielcach.

Integralną częścią uchwały są załączniki: nr 1) - określający granice terenu inwestycji objętego wnioskiem oraz obszaru na który inwestycja będzie oddziaływać; nr 2) - planowany sposób zagospodarowania terenu; 3) – plansza rozbiórek i przekładek sieci; nr 4) – koncepcja urbanistyczno-architektoniczna – zagospodarowanie terenu; nr 5, 6, 7, 8, 9, 10) rzuty poszczególnych kondygnacji budynku; nr 11) schemat przekroju; nr 12, 13, 14, 15, 16, 17) - wizualizacja proponowanej zabudowy.

W uzasadnieniu uchwały organ wskazał, że wnioskiem z 21.12.2022 r. inwestor T. S.A. [...] zwrócił się o ustalenie lokalizacji ww. inwestycji mieszkaniowej. Wniosek po zweryfikowaniu pod względem formalnym został wraz z dołączonymi do niego dokumentami zamieszczony na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Kielce wraz z określeniem formy, miejsca i terminu składania uwag. Informację o złożonym wniosku podano do publicznej wiadomości także w sposób zwyczajowo przyjęty tj. poprzez rozwieszenie ogłoszeń przy ul. Zbożowej i Górnej, w rejonie planowanej inwestycji. Na podstawie art. 7 ust. 12 i 13 specustawy mieszkaniowej powiadomiono odpowiednie organy o możliwości przedstawienia opinii oraz na podstawie art. 7 ust. 14 i 15 wystąpiono o uzgodnienia do wniosku. W uzasadnieniu opisano szczegółowo stanowiska uprawnionych organów.