Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 7 marca 2024 r., sygn. II SA/Po 699/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska - Tylewicz Asesor WSA Arkadiusz Skomra Protokolant st. sekr. sąd. Edyta Rurarz - Kwietniewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 marca 2024 r. sprawy ze skargi S. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 20 września 2023 r., nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze (dalej: "SKO", "Kolegium") decyzją z 20 września 2023 r., nr [...], po rozpatrzeniu odwołania S. G. od decyzji Wójta Gminy T. (dalej: "Wójt") z 11 stycznia 2022 r., nr [...], w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

Powyższe rozstrzygnięcie wydane zostało w następującym stanie faktycznym.

Wójt decyzją z 11 stycznia 2022 r., nr [...], działając na podstawie art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1 i 6 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 741 ze zm., dalej: "u.p.z.p."), art. 104 i art. 107 ustawy z 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm., dalej: "K.p.a."), a także uchwały Rady Gminy T. z 27 marca 2018 r., nr [...], w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w W. przy ul. [...] (Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 10 kwietnia 2018 r., poz. 3349, dalej: "uchwała nr [...]"), ustalił jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w związku ze zbyciem nieruchomości położonej w miejscowości W., gm. T. , oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...], o powierzchni 21.586 m2, dla której Sąd Rejonowy [...] w P. prowadził księgę wieczystą nr [...], w wysokości [...] zł, zobowiązując do wniesienia powyższej opłaty: a) M. G. w wysokości [...] zł odpowiadającej zbywanemu udziałowi we współwłasności nieruchomości – udział wynoszący 1/3 części w prawie własności, b) S. G. w wysokości [...] zł odpowiadającej zbywanemu udziałowi we współwłasności nieruchomości – udział wynoszący 1/3 części w prawie własności, c) B. W. w wysokości [...] zł odpowiadającej zbywanemu udziałowi we współwłasności nieruchomości – udział wynoszący 1/3 części w prawie własności.