Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 9 maja 2024 r., sygn. I SA/Po 20/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz Sędziowie: WSA Barbara Rennert Asesor sądowy WSA Michał Ilski (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Małgorzata Błoszyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 09 maja 2024 r. sprawy ze skargi J. K. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 13 listopada 2023 r., nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych I. uchyla zaskarżoną interpretację; II. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz skarżącego kwotę [...]zł (słownie: [...]) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Pismem z 31 lipca 2023 r. J. K. (dalej zwany również skarżącym) oraz I. K. wnieśli o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych. Jako zainteresowanego niebędącego stroną postępowania wskazano I. K..

Wnosząc o wydanie interpretacji przedstawiono opis zdarzenia przyszłego zgodnie z którym I. K. i J. K. 27 września 2002 r. nabyli prawo użytkowania wieczystego działki nr [...] położonej w K. wraz z prawem własności budynków i budowli oraz urządzeń posadowionych na powołanym gruncie. Następnie 26 kwietnia 2004 r. I. K. i J. K. nabyli prawo własności sąsiedniej działki nr [...] celem powiększenia działki nr [...].

I. K. wykorzystywała wskazane nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej wynajem i zarządzenie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Następnie 28 lutego 2021 r. zaprzestano wykonywania działalności przy czym 2 marca 2021 r. doszło do wykreślenia wpisu w CEIDG.

Obecnie skarżący wydzierżawia powołane nieruchomości i uiszcza zryczałtowany podatek od przychodów ewidencjonowanych i VAT.

Wnioskodawcy w najbliższym czasie planują umową renty odpłatnej przenieść prawo użytkowania wieczystego działki nr [...] i [...] na syna w zamian za dożywotnią miesięczną rentę, płatną z góry do 10-ego dnia każdego miesiąca. Renta będzie podlegała corocznej waloryzacji w oparciu o roczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa GUS. Waloryzacja będzie dokonywana od marca każdego kolejnego roku obowiązywania umowy poprzez zmianę obowiązującej stawki renty o wskaźnik zmiany cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa GUS za poprzedni rok kalendarzowy. Umowa renty, z uwagi na jej charakter, nie będzie zawierała elementu w postaci ceny nieruchomości, niemniej zostanie podana wartość rynkowa na potrzeby ustalenia wynagrodzenia notariusza.