WIS towar (świadczenie kompleksowe)-dostawa budynku rekreacyjnego wraz z gruntem, udziałami w częściach wspólnych oraz infrastrukturą techniczną

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 lit. a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2023 r. poz. 2383 ze zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…), z dnia 5 marca 2024 r. (data wpływu 5 marca 2024 r.), uzupełnionego pismem z dnia 8 kwietnia 2024 r. (data wpływu 8 kwietnia 2024 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar (świadczenie kompleksowe) – dostawa budynku rekreacyjnego (…) wraz z gruntem, udziałami w częściach wspólnych oraz infrastrukturą techniczną.

Opis towaru: Budynek rekreacji wraz z gruntem (…) oraz przyłączami i instalacjami wodociągowymi, sanitarnymi (infrastruktura techniczna) wraz z udziałem w częściach wspólnych.

Rozstrzygnięcie: PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 23%

Podstawa prawna art. 41 ust. 1 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 1 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 5 marca 2024 r. Wnioskodawca złożył wniosek uzupełniony w dniu 8 kwietnia 2024 r., w zakresie sklasyfikowania towaru (świadczenia kompleksowego) - budynku rekreacyjnego (…) wraz z gruntem, udziałami w częściach wspólnych oraz infrastrukturą techniczną, według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) oraz określenia stawki podatku od towarów i usług.

We wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru (świadczenia kompleksowego):

(…), składających się z następujących pomieszczeń:

- salon wraz z kuchnią,

- 2 sypialnie,

- 2 łazienki,

- korytarz (komunikacja),

- pomieszczenie gospodarcze + wc.

(…)

Przedmiotowe budynki zostały posadowione na płytach fundamentowych, wykonanych w technologii monolitycznej żelbetowej. Konstrukcja budynków szkieletowa, drewniana, izolacja ścian - wełna mineralna (…)